S.A.F.E. Act
El 30 de julio de 2008, el Presidente Bush firmó el "Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act of 2008”, también conocido como “S.A.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008”. Dicha Ley exhorta a los estados a establecer un “Nationwide Mortgage Licensing System and Registry” (“NMLSR”) para la industria de préstamos hipotecarios residenciales a través del "Conference of State Bank Supervisors” (“CSBS”) y el “American Association of Residential Mortgage Regulators” (AARMR”).
La “S.A.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008” provee ciertos requisitos mínimos para el licenciamiento y registro de los originadores de préstamos hipotecarios que incluye:
- que no se le haya revocado una licencia de originador de préstamos en alguna jurisdicción gubernamental;
- que no haya sido convicto, o se haya declarado culpable o “nolo contendere”, a algún delito grave durante el período de 7 años anteriores a la fecha de la solicitud, o en cualquier momento antes de la fecha de solicitud si el delito grave es relacionado con fraude, deshonestidad, quebrantamiento de confianza o lavado de dinero;
- demostrar responsabilidad financiera;
- completar un mínimo de 20 horas de educación antes de poseer la licencia, aprobadas por el NMLSR;
- aprobar un examen escrito administrado por el NMLSR;
- cumplir con el requisito de capital y fianza mínima, o pagar a un fondo del Estado.
La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras se encuentra trabajando para implementar el NMLSR. Información adicional sobre el NMLSR y el proceso de implementación podrá ser accesada a través de las siguientes páginas:
